建成环境的要素如果纯粹被视为商品，就会展现出某些独特的性质。一件商品在空间中的不动性意味着一旦它运动了，它所体现的价值就必定要毁灭。空间方位或空间位置对于建成环境的要素是一个根本的而非附带的属性。所以，它们必须在当地的土地上建造或组装，因而土地和对地租的占有（见第11章）就变得重要了。进一步讲，特定要素的有用性还取决于它们相对于其他要素的位置商店、住房、学校和工厂都必须以合理的方式互相邻近。因此，建成环境的空间秩序这个大问题必须得到考察；要决定把一个要素放在何处，就不能不考虑其他要素在“何处”。
可见，建成环境必须被看作一种具有地理秩序的、复杂的、复合的商品。这样一种商品的生产、它的秩序的建立、它的维护、更新和转化都带来了严峻的两难困境。个别要素的生产—房屋、工厂、商店、学校、公路等要素的生产必须在时间和空间中得到协调，以便让整个复合的商品得以具备恰当的格局。土地市场（见第11章）有助于按照用途来配置土地，但是金融资本和国家（主要是通过一个机关来调节和规划土地的使用）也充当了协调者。由于不同的要素具有不同的物理上的使用期限和不同的老化速度，所以问题也就产生了。经济上的折旧特别是对一些在资本面前发挥了生产力职能的要素而言—同样发挥了一些作用。但由于要素的有用性在很大程度上取决于周围的要素的有用性，所以由个别的更新、置换或转化行为所发动的贬值和增值具有复杂的模式（这还会影响价值关系)。个别的投资决定所具有的“溢出”效应在空间中被本地化了。同样，在建成环境的一个部位减少投资也很可能会贬低周围的房地产的价值。
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第8章一固定资本
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