{"resolved":true,"match_type":"uuid","source_type":"original_book","book_id":"228f0c0d-2779-4136-9d68-0e7616b3a34f","title":"资本的限度","author":null,"edition":null,"publisher":null,"year":null,"isbn":"9787508673165","requested_by":"printed_page","book":{"source_type":"original_book","book_id":"228f0c0d-2779-4136-9d68-0e7616b3a34f","id":"228f0c0d-2779-4136-9d68-0e7616b3a34f","uuid":"228f0c0d-2779-4136-9d68-0e7616b3a34f","title":"资本的限度","normalized_title":"资本的限度","author":null,"edition":null,"publisher":null,"year":null,"isbn":"9787508673165","isbns":["9787508673165"],"parsed":true,"ai_readable":true,"document_type":"book","page_count":735,"navigation_url":"https://workshop.closeclaw.top/ai/book/228f0c0d-2779-4136-9d68-0e7616b3a34f","title_url":"https://workshop.closeclaw.top/ai/title/%E8%B5%84%E6%9C%AC%E7%9A%84%E9%99%90%E5%BA%A6","fixed_page_url_template":"https://workshop.closeclaw.top/ai/book/228f0c0d-2779-4136-9d68-0e7616b3a34f/page/{printed_page}","path_api_url_template":"https://workshop.closeclaw.top/api/ai/book/228f0c0d-2779-4136-9d68-0e7616b3a34f/page/{printed_page}","read_url":"https://workshop.closeclaw.top/api/ai/read/228f0c0d-2779-4136-9d68-0e7616b3a34f","page_url":"https://workshop.closeclaw.top/api/ai/books/228f0c0d-2779-4136-9d68-0e7616b3a34f/page","search_url":"https://workshop.closeclaw.top/api/ai/books/228f0c0d-2779-4136-9d68-0e7616b3a34f/search"},"page":{"printed_page":374,"pdf_page":382,"physical_index":382,"physical_index_base":0,"printed_page_status":"recognized","page_sha256":"905db673652599e91ef955d53f3eff1e740e59b2e87ec9ecc276b56f84cc9aa0"},"chapter":"第8章 固定资本","content":"既然说建成环境中有商品生产，那就意味着市场可能会由于个别要素的生产和出售而形成——这些要素最终会具有使用价值、交换价值和价值。我们在这里遇到了一些进一步的问题。排他的使用和对使用价值的私人占有可能会在一些要素那里（房屋、工厂等等）确立起来，而集体的使用对于另一些要素是可能的（公路、人行道等等）。整个建成环境一部分是公共的，一部分是私人的，而个别要素的市场反映了不同种类的市场之间复杂的相互作用。再者，因为建成环境中的诸多要素都发挥了本地化的使用价值职能，所以即使它们的价值已经被资本完全收回了，给它们贴上价格标签的可能性仍然存在。只要它们得到了使用，资本家就可以榨取租金，并按照现行利率把租金折算为土地及其附属物的市场价格。因此，两种类型的交换价值并肩存在：旧要素经过折算的租金与新要素的生产价格。这两种价格是以相当不同的方式推导出来的，却被市场体系调和到了同一个价格结构当中。假如我购买一栋旧房子可以比生产一栋新房子花费得少两者的性质基本相等那我为什么要花工夫去建造新的呢？\n\n土地市场和房地产市场的形成会对一般的建成环境中的资本流通产生极端重要的影响。不论是旧的房地产还是新的房地产的生产，其中的投资都可以使货币资本具有一定的回报率。把闲置的货币资本作为房地产来出借就像以货币形式出借一样容易。由于房地产的一部分使用价值取决于它的相对位置，所以货币资本家甚至可以对土地和未来可以从土地中收取的租金进行投资。由于租金被看作土地所有者在剩余价值中占有的部分，所以货币资本现在的投资对象是占有，而不是生产。作为一个理论性的命题，这看起来相当不合理。然而它有物质上的意义：建成环境的生产和使用的一切方面都被纳入了资本流通的轨道。若非如此，资本就无法在物理景观中以一种总体上有利于积累的方式（其中充满了各种矛盾）来确立它自身了资本就无法按照自己的利益来影响自己为了生产、交换和消费所需要的建成环境了。①\n\n资本的限度\n\n374","previous_page":null,"next_page":375}