反之，在土地被耕作的状态下，“土地所能养活”的人数，即人口，比它所供给的这各种材料的量，是更大，至少，就“人们所需用并愿支付代价的衣服和住宅材料”说，是这样。以是，这种材料相对显得不足，“那必然会把它的价值提高起来”。因此，“往往有一种更大的需要，使供给感到不足”。因此，人们会在“送这种材料上市场所费去的成本”之上，对它们实行超过的支付；“这样，它的价格，就常常能够为土地所有者，提供一个地租了”。
这里，地租是由需要超过供给能照充分价格得到的供给这件事来说明。
“最早的衣服材料，不外就是比较大的兽皮。所以，就那些以动物性食物为主要食物的狩猎畜牧民族说，每一个人在获取自己的食物时，都会获得他们自身穿着不了的衣服材料。没有国外贸易，其中的最大部分将弃置无用。国外贸易，会由它对于这种剩余材料的需要，使此等材料的价格，腾贵到运输入富裕邻国所需的运输费用水准以上。所以，这种价格会对土地所有者提供一个地租。”
英国的羊毛一经在佛朗德找到市场，它的价格就提高了，并由此略微增加了生产羊毛的土地的地租。
在这场合，国外贸易会把农业副产物的价格这样提高，以至生产它的土地，能提供一个地租。
“建筑材料不能像衣服材料一样运到远地去，并且不能像衣服材料一样容易成为国外贸易的对象。如果这种材料在它出产的地方过于丰饶了，那就在今日世界的商业状况下，它们也常常对于它们的所有者毫无价值。一个好的石场，在伦敦附近，会提供可观的地租。在苏格兰和威尔斯许多地方，却是不提供地租的。”
供建筑用的木材，也是这样。在人口稠密和耕作良好的地方，它会提供地租；但在北美洲若干地方，却是随地委弃，听其腐烂。土地所有者只要能把它除去，就非常高兴了。
“建筑材料既如此多余，所以，其中那被使用的部分，不过抵得过调制它以供人使用所必需的劳动和费用。对于土地所有者，它是不能提供地租的。通常，只要有谁愿意忍受劳苦去开采它，土地所有者就会计他去开采。不过，假设有更富裕的国家对于这种材料发生了需要，他也就有时能够得到地租了。
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剩余价值学说史